〈房產〉美國購屋竟比租房子還要划算！ 以租代買漸成流行

美國房價持續快速上漲，快於收入，快於新就業，但購屋竟比租房子還要划算。那麼為什麼住宅銷售量會下降？

與去年同期相比，四月上旬房市的供應量下降了９%。雖然今年春季房市釋出的數量大幅增加，但是，總供應量仍然在低檔。

NAR房市研究主管Danielle Hale表示，本月我們向房地產經紀人信心指數添加了分析評論。本月評論中最大的兩個短語是「低庫存」和「多重報價」。

不幸的是，對於買家而言，市場中最便宜的房屋供應量反而最低。四月份與去年同期相比，售價低於10萬美元的房屋銷售量下降了17％，而在25萬美元以下的房屋銷售量下降了6％以上。

事實上，購買與租賃的差異正在全面縮小。隨著越來越多的新公寓竣工，房價也在上漲，租金下降。這使民眾難以在兩者之間做選擇。

靈活性和低風險等其他因素往往會使租房更受歡迎。倘若租金持續走跌，房屋建築商將不會增加生產，房價將持續上揚，不購買的決定將變得更加容易。