〈房產〉RBNZ:紐西蘭房市降溫 整體金融風險下降

紐西蘭的央行認為,由於房價增長速度放緩,全球乳製品價格回溫,全國金融體系的風險已經下滑。

紐西蘭央行總裁 Graeme Wheeler 週三 (31 日) 在 Wellington 的半年度「金融穩定報告」中指出,紐西蘭的金融體系仍然健全,而且在過去六個月內,系統所面臨的風險也有所下降。不過,他警告說,如果風險恐慌情緒急劇逆轉推高了銀行的借款成本,全球的不確定性仍然會升高,而紐西蘭將會受到威脅。

近年來,因為房價飆升,紐西蘭房屋擁有者的負債攀升至歷史記錄,倘若借款成本快速上漲,可能會造成很大的負擔。Wheeler 已將基準利率下調至 1.75%的創紀錄低點,以刺激通貨膨脹,並引入借貸限制,以遏制住宅需求。

RBNZ 表示,過去一年的乳製品價格回升已經降低了乳品產業所面臨的風險,儘管部份債務負擔過重,而且依然脆弱。

同時,RBNZ 也指出,紐西蘭的銀行體系保持著強勁的資本和資金緩衝,盈利能力依然強勁。儘管如此,銀行越來越依賴離岸資金推動信貸成長,並且仍然面臨著全球氛圍轉變的風險。


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