正當台灣流行以房養老 中國正在積極布局養老地產

萬達集團近期積極打理手中的資產，而據證券日報今 (14) 日報導，萬達、綠地 (600606-CN)、萬科 (000002-CN)、恆大 (3333-HK)、綠城 (3900-HK) 等大型房地產企業也在通過不同形式來跨足大健康產業。然而，跨足養老地產並非一蹴可幾，市場人士指出，養老地產要成功的關鍵，不在地產，而是需要取得醫療資源。

證券日報報導，業內人士分析，房企涉足大健康產業，大多數指的是養老地產，因為養老地產是朝陽產業。據悉，養老地產有三種模式，一種是適老型，方便老人居住，例如設置很多扶手等措施、二是全託型，這種模式更高端，需要引進很先進的醫療設備、醫護人員等；三是社區裡建設老人活動中心或醫療中心，方便老年人就近治療。

該報導導指出，養老地產最大的問題，是醫療資源的取得，也因此房企的解決方式，不是併購，就是合作。證券日報報導，魯能集團與互聯網醫療平台微醫達成戰略合作協議，雙方將在互聯網、家庭醫學、地產三大塊進行深入合作，將微醫旗下微醫全科中心的品牌和服務植入到魯能集團的大型地產項目中。

2016 年，萬達集團與英國國際醫院集團在北京簽訂合作協議，萬達將總投資 150 億元人民幣，在上海、成都、青島建設三家綜合型的國際醫院，此外萬達與四川大學華西口腔醫院簽定戰略合作協議。

今年 4 月份，萬達集團宣布擬投資 700 億人民幣在成都興建醫療產業園區，打造一座世界級的資療產業中心；7 月份，萬達集團宣布在昆明市投資 500 億元人民幣，打造一個以醫療、健康為核心，兼具體育、養生、度假、商業、商務、居住等功能的世界級醫療及大健康產業園。

據統計，萬達在醫療健康領域的投資達到 1440 億元。萬達集團董事長王健林更指出，醫療產業將成為萬達新的支柱產業。