華固新天地地上權住宅租金仲裁有好結果 6月至今銷售百戶

華固建設 (2548-TW) 北市景美地上權住宅「華固新天地」建案，在土地租金仲裁案獲勝後，6 月起至今銷量已達 100 戶。

華固總經理洪嘉昇今 (18) 日指出，華固新天地住宅約 530 餘戶，當初預售時銷售 300 餘戶，後來因地租疑問，及房市剛好進行修正，使得有客戶選擇退戶。華固建設就地租一事和財政部國產署進行仲裁，8 月底結果出爐有利住戶，也讓消費者心態穩定下來，6 月初到現在共計賣出 100 餘戶。

依出爐的仲裁結果，華固新天地地上權地租，其中 2.5% 會以 2013 年度公告地價為計算標準，70 年不動，另 1% 則隨公告地價浮動，

華固建設統計，華固新天地地上權住宅主要購買者落在約 40 歲，及 50-60 歲準備退休的兩大族群，產品 30-40 坪，格局 2-3 房。在貸款方面，統計顯示，有部分客戶手上就有房子，是拿以前的房子去貸款，並用整筆現金來支付，並未使用到貸款。

華固今年沒有新完工交屋案子，以包括華固新天等成屋銷售為主，但明年則有台北市的「華固樂慕」、「華固名鑄」、新北市的「華固新代田」等建案的交屋入帳，營收及獲利可望出現大幅成長。