中央銀行今 (19) 日召開第 3 季理監事會議,對於房地產議題,央行總裁楊金龍強調,不會放寬豪宅信用管制,對於穩健房市則建議,可從審慎措施與租稅政策雙管齊下效果最好。
中央銀行今天舉行第 3 季理監事會議,會中有理事關切房市穩健議題,並主張房地產問題不能只有央行關注,應該結合相關部會一起從需求、供給與制度等三面向進行討論。
楊金龍表示,央行的立場主要是關心房市對於金融穩定的影響,與資源分配是否合理、沒有被扭曲,其他部會例如內政部則屬於統籌機構,負責住宅政策。
會中有媒體提問,信義計畫區的陶朱隱園豪宅,推算每坪單價超過 600 萬元,央行對於此事的看法為何?楊金龍聽聞後表情顯得相當驚訝,直呼「每坪 600 萬有可能嗎?」
但楊金龍也坦言,先前有聽同事提及陶朱隱園的單坪售價,但他當時第一反應是抱持懷疑態度,也因此沒有探討此事對於房地產市場的影響。
楊金龍重申,央行目前不打算放寬豪宅信用貸款管制,至於近期市場熱議的囤房稅,他表示,囤房稅非央行主政權責範圍,應該由財政部與地方政府共同研商,但他強調,對於穩健房市,租稅工具會比利率來的好,而審慎措施又比租稅來得好,而最理想的情況是,透過租稅與審慎措施兩者相輔相成效果最好。