國產署都更分回宅51戶列標 「明日博」五度列標 明年2/4開標

國產署今 (17) 日公告今年最後一批都更分回宅標售，共有碧湖君鄰、永德言葉、明日博、耕曦、萬喆、忠泰鳳磐等 6 案共 51 戶，其中「永德言葉」與「耕曦」為求標脫，還調降售價，至於流標 4 次的「明日博」，則是第 5 度捲土重來，預計明年 2 月 4 日開標。

國產署官員表示，位於雙連站的「永德言葉」本次共列標 17 戶，平均售價降幅約 5%，換算降價後每坪價格約 73 萬到 81 萬，每戶最低總價低於 4000 萬；位於師大商圈「耕曦」共列標 9 戶，其中 4 戶為店面、5 戶為住宅。

官員表示，「耕曦」店面價格一口氣調降 13%，換算每坪單價約 132 到 196 萬元，至於住家部分則未調降價格，每坪單價仍維持 118 到 122 萬元。

而已經流標 4 次、第 5 度列標的「明日博」坐落於市民大道旁，相較於前次列標降幅達 10%，本次列標的 17 戶將維持原有價格，至於能否擺脫前次全數流標的窘境，仍得看市場是否買單。

根據國產署公告，本次標售的都更分回宅，包括「永德言葉」17 戶、「耕曦」9 戶、「明日博」17 戶、「萬喆」5 戶、「碧湖君鄰」2 戶、「忠泰鳳磐」1 戶，合計共 6 大建案、51 戶都更分回宅列標。