英國12月房價上漲1.7% 創13年來最大增幅

英國抵押貸款機構 Halifax 週三 (8 日) 發佈報告顯示，英國房價於 12 月份的月增率為 1.7%，創下自 2007 年 2 月以來最大漲幅，而年增率則為 4%，亦創下自 2018 年 2 月以來最大漲幅。

根據 Halifax 報告，英國房價於 12 月份上漲了 1.7%，達 23.89 萬英鎊 (約 31.4 萬美元)，高於 11 月份的月增率 1.2%，12 月份的房價年增率則為 4%，高於 11 月份的年增率 2.1%。顯示由於強生 (Boris Johnson) 在去年年底的英國大選中獲得勝利，降低了英國政治及脫歐議題的不確定性，因此刺激英國的房地產景氣回溫。

自英國於 2016 年宣佈脫歐起，房地產景氣持續呈現低迷態勢，但由於強生的勝利，促使消費者的信心恢復。Halifax 的執行董事 Russell Galley 表示，預期 2020 年，造成經濟成長的不確定因素將會獲得疏緩，而房屋交易量也會逐漸回升，另外，若經濟回穩促使家庭收入增加，則會進一步的提升房價。

整體而言，Galley 預估 2020 年的英國房價，將會呈現穩定回溫的趨勢。

除了 Halifax 之外，英國另一間抵押貸款機構 Nationwide 亦於上週五 (3 日) 發佈 12 月份房價報告，根據 Nationwide 的統計，英國的房價呈現穩定增長趨勢，且房價漲幅亦符合市場的預期。

Nationwide 的首席經濟學家 Robert Gardner 表示，展望 2020 年，英國經濟的復甦狀況將會是影響房價變動的主要原因之一，另外，英國在脫歐之後與歐盟各國的貿易關係、以及全球景氣的成長速度，皆將會對房地產市場造成影響。

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