〈房產〉熱度不減 3月購屋和建築貸款餘額雙創新高

台灣央行今 (27) 日公布 3 月消費者貸款及建築貸款餘額統計，其中，購屋貸款餘額較上月續增 382.97 億元至 7 兆 4941 萬元，而建築貸款餘額來到 2 兆 1560 萬元，月增 280.19 億元，雙雙續創新高，反映房市景氣仍維持一定熱度。

央行表示，自住需求和新建案交屋熱絡，而部分銀行也積極承作整批分戶貸款，使購屋貸款餘額不僅再創歷史高點，年增率 6.6% 也創近 9 年來新高，而建築貸款也連 10 個月年增率達 2 位數。

央行認為，疫情對房市的衝擊，有待關注後續購屋行為而定；不過，由於央行甫公布 3 月房貸利率續較上月下滑 0.018 個百分點至 1.593%，首度跌破 1.6% 大關，寫下歷史新低紀錄，仍有利房市展望。

房仲業者則指出，經過這次新冠肺炎疫情已催化不少回流企業和台商，若疫情期間拉長，預計會再出現更大的台商回流潮，不論是商辦需求，連同土地、廠房等不動產均可望有一波需求出現。