新台幣暴升+政策推動的受惠股

今年外資賣超台股 6328 億，以過去的經驗來看，外資賣超台股，台幣都會大貶，但今年台幣卻不貶反升，令人意外，主要是美國聯準會降息，存美元，利率幾乎是零，造成美元弱勢，全球貨幣大多數呈現升值，但新台幣升值的幅度亞幣之冠。另外，由於美中貿易戰打到不可開交，加速台商回流，落地生根回台設廠，如今台幣升破 29 元關卡，一度來到 28.8 元創下 7 年半新高，突破楊金龍防缐，外銷為主的電子產業壓力大，以台積電 (2330-TW) 為例，Q3 財測是以 29.5 元計算，未來公布 Q3 財報勢必會有很大的匯損，而有受害就會有受惠的產業，在低利率時代，台商回流找商辦，台積電找地建廠、風力發電、太陽能建置、刺激房市需求等都凸顯營建、資產股的價值。

勤美兩大事業明年大成長

勤美 (1532-TW) 旗下鑄造、營建兩大事業下半年訂單均增溫，下半年營收可望逐季攀升，並且明年進入營建認列高峰，目前勤美主要成屋庫存為內湖的勤美璞真碧湖畔，總銷 100 億，單戶總價 1.7～2 億，已認列 50 多億，待銷及待認列合計 40 多億元，目前已售待交屋 6～9 戶，預計下半年貢獻約 12～16 億，並預計明年可完銷。

另外，多數建案已完銷將於明、後年集中貢獻，勤美推案及預售屋合計約 489 億，包括勤耕延吉，總戶數 84 戶，可售戶數 65 戶，總銷金額 35 億元，已完銷，預計明年上半年拿到使照；土城最高價案撲真仰睦，總戶數 11 戶，總銷 18 億，已完銷，預計明年 Q3 取得使用執照；璞真永吉總銷金額 30 億，已完銷，總戶數 143 戶，預計 2022 年中完工貢獻；(4) 一方璞真總銷金額 6 億元，已完銷，預計 2023 年貢獻；勤美之森一～三期共 6000 多坪土地共 400 億，第一期總銷 100 億，共 207 戶已售 100 多戶，銷售率 50%，預計 2022 年 9 月可完工，第三期總銷約 130～150 億，純住宅，預計會整合到近 3000 坪以上，第二為商場及住宅，目前未規劃，總銷仍未確定。

另外，鑄造本業訂單明顯增溫，單月回到可貢獻 8 億左右的水準，而武漢新廠一期 9 月重新啟動興建工程，由此來看，勤美未來 2 年的獲利不用擔憂，預估明年至少 4 元以上，股價完成底部創下波段新高，外資買超。

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