〈楊金龍立院備詢〉以稅打房較有效 對房市暫不宜實施選擇性信用管制

台灣央行總裁楊金龍今 (15) 日赴立院備詢，對於多位立委質詢房價和打房等相關議題，楊金龍指出，央行職責主要是維持金融穩定、對銀行授信風險控管，以目前銀行對房貸授信風險控管上來看，「尚屬良好」，現在實施選擇性信用管制不是適當的時機；至於房價問題涉及層面較廣，需要各個部會合作，若要打房，「以稅打房比較有效」。

楊金龍指出，央行主要是關注金融穩定，若呆帳率高且銀行繼續放款，央行一定會介入，不過本國銀行購屋貸款與建築貸款逾放比率緩降，至 8 月底分別降至 0.14%、0.12%，均低於整體放款逾放比率 0.24%，處在非常低的水準，尚屬良好。

楊金龍強調，年初即超前部屬關注房市變化，但今年以來資金進入房市主要是因實質投資帶動，不認為現在實施選擇性信用管制是適當的時機，事實上，房價涉及居住正義和資源配置問題，層面較廣，需要各個部會合作。

楊金龍更直指，就新加坡和香港所做實證，以稅打房比較有效。

至於目前處在歷史新低利率是否影響房價，楊金龍回應，利率低會影響房貸需求，但不一定會影響房價。