木材期貨市場預示著歷史性的飆漲可能即將結束，周二 (18 日) 7 月芝加哥期貨交易所木材期貨跌停，已連續 7 個交易日下跌。儘管如此，建商為取得木材而須支付前所未見的現金價格的情況，預料還會持續一段時間。
周二木材期貨大跌 63 美元，每 1000 板英尺報 1264 美元，自 5 月 10 日的高點 1733.50 美元下跌 27%，連七天下跌創去年 9 月以來最長的跌勢。
儘管如此，家得寶 (Home Depot)(HD-US) 等建材零售商對木材的需求仍然強勁，財務長 Richard McPhail 周二表示：「木材簡直出現需求風暴，只要有貨隨即一掃而空。」
木材貿易顧問 Westline Capital Strategies 執行長 Greg Kuta 表示，工廠木材訂單已排到 6 月中旬，因此儘管期貨價格驟跌，在強勁的建築商需求支撐下，木材現金價格至少要等到 6 月中旬後才會有變化。
芝加哥 RCM Alternatives 分析師 Brian Leonard 說，工廠可能會在本周末開始降低木材價格，不過他認為期貨現在正處於下跌狀態，最終價格可能會低於實際市場的需求，現貨市場木材需求量仍非常龐大。
美國全國房屋建築商協會 (NAHB) 表示，較高的成本和有限的建築材料供應，已導致一些建築項目擱置。
建材價格飆漲導致新屋開工大減，美國商務部公布，4 月新屋開工比錢月減少 9.5%，折合年率為 156.9 萬戶，房屋竣工量季減 4.4% 至 14.49 萬戶。不過，4 月營建許可數量季增 0.3% 至 176 萬戶，較去年同期飆升 60.9%，代表未來幾個月的房屋建築數量將反彈。
花旗經濟學家 Isfar Munir 表示，目前尚未確定何時能解決確切的供應問題。但是，預計需求的積壓將支撐接下來到年底的房屋興建潮。
美國抵押貸款銀行協會 (MBA) 首席經濟師 Mike Fratantoni 也認為，目前就業市場持續好轉，加上低房貸利率等有利條件，讓住宅有強勁需求，在目前美國待售中古屋數量嚴重不足之下，營建業景氣將繼續得到支撐。
