〈財委會質詢〉避免資金大量流入房市 央行信用管制與專案金檢並行

為遏止投機炒房、資金過度傾斜到不動產市場，中央銀行祭出信用管制與金檢等措施緊盯銀行授信，央行總裁楊金龍今 (22) 日表示，選擇性信用管制與專案金檢將同時並存。

立法院財委會今天邀請財政部、中央銀行與金管會就「如何遏止銀行與融資公司放貸淪為股市禿鷹和房市炒手的推手」進行專題報告，楊金龍就信用管制措施做前述表示。

立委質詢時問央行在專案金檢時有無發現違規炒房的情形？楊金龍答詢時說，央行主要是檢視銀行承做房貸放款時，是否有落實成數規範，目前銀行基本上都有遵守規範，其中公司法人在管制前貸款成數平均約 64%，管制後降至 39%。另外，高價位住宅 3 戶以上者，貸款成數也在管制後明顯下降。

至於下波金檢是否將鎖定第 3 戶以上的房貸？楊金龍對此說，包括第三波的信用管制的第 2 戶貸款取消寬限期、調降購地貸款成數等都是金檢重點項目。

楊金龍強調，只要信用管制還在，專案金檢就會持續存在。根據央行出具的書面報告，從今 (2021) 年 1 月起到 11 月 19 日已針對強化管制房市措施進行 51 次專案金檢。