〈房產〉琢白登北市信義區豪宅年度銷售王 坪價站穩200萬元

台北市信義區指標性豪宅琢白又見新交易，最新的二筆交易交易案每坪都站穩 200 萬元，總成交金額超過 8.62 億元；而去年信義區億級豪宅交易量，其中「琢白」以 8 筆居冠，榮登年信義區最賣豪宅，總銷達 29.1 億，平均單價 206 萬；「冠德信義」則以 5 筆居次，總銷達 18.2 億，平均單價 197.8 萬元。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，琢白樓高 31 層，是由普立茲克建築獎大師設計，去年 25 樓交易單價 215 萬，和最低價 5 樓和 7 樓 200 萬來看，最新兩筆交易都算在行情之內，穩居 200 萬俱樂部身價。

張旭嵐指出，近年豪宅市場偶見僑外資公司蹤影，也就是外國人或華僑投資人在本國所設立公司，顯示不少海外資金回台布局，這些僑外資公司都是在台灣是有合法登記的公司法人，因此以新版房地合一稅，兩年內一樣是 45%，二到五年 35％，逾五年則降至 20%，在處分不動產時，比外資公司逾兩年還要 35% 來得划算。