紅單交易如改課房地合一稅 財部允諾給輔導期補申報

紅單交易如改課房地合一稅  財部允諾給輔導期補申報。(鉅亨網資料照)
紅單交易如改課房地合一稅 財部允諾給輔導期補申報。(鉅亨網資料照)

去年下半年非法紅單轉讓擬課徵房地合一稅,財政部對此表示,目前已經收到內政部回函,還在研議中,但若拍板課徵房地合一稅,也會給至少一個月的輔導期,讓民眾有時間可以補申報。

為遏止預售屋炒作哄抬房價,內政部去年 7 月 1 日起,明訂禁止預售屋紅單轉售交易,但日前的聯合稽查仍查獲不少紅單違規轉讓交易,為此財政部日前允諾,將與內政部討論,是否將去年下半年的紅單交易所得視為預售屋交易,納入房地合一稅課徵範圍。

財政部官員透露,日前已經收到內政部的回函,但還在研議階段,但也強調,只要拍板改課徵房地合一稅,也會給予至少一個月的輔導期,讓民眾有充裕時間可補申報。

過去紅單交易所得屬於財產所得,必須併入綜合所得稅總額申報課稅,民眾只要在 5 月申報綜所稅一併申報即可,但若改課房地合一稅,就必須在交易日 30 日內申報繳納。

換言之,屆時若財政部拍板,將紅單交易視為房地合一稅,為避免法規解釋落後,導致已經完成的紅單交易延遲申報,而使納稅義務人遭課滯納金、罰緩等問題,財政部也會給予至少一個月的輔導期,讓民眾補申報繳稅。


 


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