台中近年建設利多,吸引大量人口移居,不少人買房偏好高知名度社區,市調機構統計指出,近一年十大交易熱門社區則由北區「微笑之心」奪冠,一年間共有 162 筆成交量,相當於每 3 天就成交 1 戶,交易最熱絡。
統計指出,近一年台中交易最熱絡的社區由「微笑之心」奪得,共 162 筆成交,該社區為麗寶集團造鎮案,超過 2000 坪大基地開發,社區鄰近一中商圈,不僅生活機能充足,也為傳統文教區,周邊有台中一中、台中二中、中國醫藥大學、台中科技大學等名校加持,文教氛圍濃厚,吸引公教、醫護人員及小家庭購屋;此外,同為該造鎮案上榜的還有第七名「世紀雲品」,社區位在「微笑之心」旁,擁有健身房、游泳池、兒童遊戲室、KTV 等多項全齡化設施,公設豐富多元。
第二名交易熱門社區則為「台中新站」,東區新成屋「台中新站」同為麗寶集團興建,社區鄰近台中車站與秀泰廣場,周邊的三井 LALAPORT 也於今年初正式開幕,公設方面採全齡化多元設施與飯店式管理,坪數規劃則以中、小坪數主流產品為主,備受小家庭喜愛。
再來則是興富發「夢幻誠」,該社區為榜上點閱量最高的社區,近一個月點閱量破萬次,討論度相當熱烈,「夢幻誠」位於烏日高鐵站區,三鐵共構交通便捷,同時鄰近 74 快速道路、國道 1 號及 3 號,四通八達,尤其社區緊鄰重磅投資案高鐵娛樂購物城,採 7 千坪大基地開發,後市看漲,吸引不少置產族目光。
接著上榜的是「冠德文心綻」,社區位於捷運文華高中站,為中捷首座共購宅,主打到站即到家,社區鄰近七期與水湳經貿園區,地段精華,目前已有 5 字頭成交價,也是此次榜上單價最高的社區。
第五名則是「總太聚作」,為總太建設位於北屯廍子重劃區的造鎮案,社區正面廍子溪緊鄰千坪麗園公園,交通方面則有 74 快速道路,連接國道 1 號及國道 4 號南來北往,社區近一年成交單價僅 2 字頭,吸引年輕首購族購屋。