全台預售屋房價的大幅飆漲走勢一波接著一一波，同時，由房仲業者引用預售屋實價登錄統計顯示，近五年來以新竹縣市的預售屋價格走勢最為慓悍，5 年來的漲幅達 1.36 倍，同時，就總價來看，今年前 4 月新竹縣市預售屋中位數總價達 1772 萬元超車新北。同時，桃園市預售屋中位數總價 1197 萬元，成為北台灣房價凹陷區。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋今 (20) 日提出數據指出，根據預售屋實價登錄資料統計，觀察今年 1-4 月七大都會區預售屋中位數總價發現，七大都會區購屋門檻再度提高，全數突破 1000 萬元，且新竹縣市中位數總價達 1772 萬元，已超車新北市的 1645 萬元，居全台七都第二。
統計顯示，而桃園市成為北台灣房價凹陷區，預售屋中位數總價除了較雙北更為實惠外，甚至比新竹縣市低，成為雙北、新竹縣市民眾移居的首選。
葉凌棋指出，七大都會區中以高雄中位數總價最低，2019-2022 年時房價均不到 1000 萬元，而 2023 年 1-4 月預售屋中位數總價已來到 1020 萬元，首度突破千萬元大關。
