北京、上海均跟進「認房不認貸」政策

中國北京、上海宣佈跟進首套房貸款「認房不認貸」政策措施，至此，全國四大一線城市全部執行該政策。

上海市住房和城鄉建設管理委員會周五 (1 日) 公告，為更好滿足剛性和改善性住房需求，使更多購房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優惠。上海四部門聯合印發了《關於優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，執行購買首套房貸款「認房不用認貸」政策措施。

通知規定，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。該規定自通知印發次日（即 9 月 2 日）起執行。

北京市住房城鄉建設管理委、人民銀行北京市分行、國家金融監督管理總局北京監管局發布通知，即日起，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在本市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。

易居研究院研究總監嚴躍進表示，此次政策符合預期，充分說明各一線城市正積極落實了「認房不認貸」的政策內容。其對於降低購房成本、滿足合理住房消費需求、促進樓市 平穩發展等都具有積極的作用。

而在上海、北京之前，一線城市中，深圳、廣州兩地已官宣執行「認房不認貸」。 58 安居客房產研究院院長張波認為，一線城市「認房不認貸」政策落地後，預計對市場的推動作用會較大，一線城市的「金九銀十」值得期待，一線市場底部已經確立，短期內市場會加快復甦。