〈央行理監事會議〉不動產交易降溫 房市管制措施按兵不動

中央銀行今 (21) 日召開理監事會議，除了政策利率連 2 凍，考量房市交易與房價漲勢減緩，預期相關措施效果將持續發酵，因此對於房市信用管制也暫時按兵不動；但央行強調，將持續檢視不動產貸款及房市發展情勢。

央行自 2020 年 12 月以來，五度調整選擇性信用管制措施，有助銀行控管不動產授信風險，避免信用資源過度流向不動產市場。

此外，央行從去年 3 月以來升息及調升存款準備率，也有助強化選擇性信用管制措施成效。

央行指出，今年以來，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款餘額成長走緩，不動產貸款的逾放比率維持低檔，信用品質尚屬良好。

央行表示，隨政府相關部會落實「健全房地產市場方案」，今年以來房市交易減緩，房價漲勢漸緩，預期效果將持續發酵，未來央行仍將持續檢視不動產貸款情形與房地產市場發展情勢，以及管制措施之執行成效，適時調整相關措施內容，促進金融穩定及健全銀行業務。