〈房產〉房仲調查：今年選前房市觀望氛圍淡 房市看法偏中性

信義房屋 (9940-TW) 針對官網用戶完成 2023 年第四季購屋意向調查，調查結果顯示今年選舉對於房市干擾相對輕微，僅有 31% 的受訪者會因為選舉而觀望，63% 受訪者認為不影響、有需求就買。

另外，調查結果也顯示，現在民眾對於房價看法偏向中性，也因為房市已經進入盤整期，民眾並未有急迫的購屋需求，相對多數的受訪者希望在 6-12 個月內買到合適的房子就好。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前房市已經進入盤整期，民眾大概也不認為選後房市會有太多結構性的改變，觀察今年至今選情並未對房市帶來太多干擾，可能要觀察靠近選舉的時間點是否有影響，不過調查顯示至少 6 成的受訪者不受選舉外在干擾，有需求就購屋。

信義房屋此一調查結果顯示，針對受訪者總統大選是否影響購屋決策調查，63% 認為不影響，有需要就買，31% 受訪者會因此觀望，6% 受訪者則表示不清楚，至於調查希望多久可以買到合適的房子，則可看出現階段並沒有購屋急迫性，僅有 15% 受訪者希望 3 個月內可以買到合適的房子，24% 則是希望 3 個月到半年可以買到，相對多數的 34% 則是希望未來半年到一年可以買到合適的房子，27% 則是希望 1 年以上買到並不急。

曾敬德表示，從受訪者對於未來房價看法來看，目前潛在購屋人已經沒有不買房價會更貴的預期，因此調查發現相對多數的買方，希望半年內可以買到房子就好，若配合目前市況則可發現，現在自住比例高，購屋時精挑細選，並不擔心房子很快就被買走，與調查狀況相符合。

信義房屋指出，本季受訪者對於未來房價看法與上季類似，25% 認為未來房價看漲，37% 認為房價持平，38% 認為房價會下跌，整體看法與去年同期、今年第二季調查時相似，調查結果可解讀民眾對於未來房市看法已偏向中性。

信義房屋此一調查爲從 9 月 15 到 22 日，針對信義房屋官網的網路使用者進行調查，並回收 1033 份樣本資料。