鄉林北市吉林路都更案地上物今開拆 年底前推案將分回30億元

上市建商鄉林 (5531-TW) 睽違 10 年，正式回歸台北核心蛋黃區的中山區吉林路推新案，整合 20 年的近 1100 坪大型都更案基地，近百戶住家都已騰空點交並陸續完成搬遷，並在今 (12) 日開拆，預計此一基地上建物在 11 月底前可拆完，並將在今 (2023) 年底前正式推案。

鄉林台北市吉林路都更案將規劃兩棟地上 15 層，地下 3 層的大樓住宅，主力為 2、3 房產品，今年第四季即將公開銷售，預計可分回總銷約 30 億元。

鄉林建設董事長賴正鎰指出，此一吉林路都更經過 20 年的整合完成，同時也是近期台北市中山區住宅最大規模的都更案，預計在 2026 年完工。

賴正鎰指出，升息、打房暨「平均地權條例」修正案 7 月上路，加上建材與工人成本雙漲等諸多不利因素影響，今年房市推案量雖然減少，但建築開發商也紛紛回防佈局，瞄準買盤較強勁、生活機能優越的市中心蛋黃區，不僅剛性需求的買房者穩住房市基本盤，也因為進入換屋旺季，中大坪數的飯店式管理的豪宅也成為追求的物件。