上海寶格麗酒店易主 跨年住一晚要價30萬元人民幣

華僑城旗下上海寶格麗酒店終於易主。

華僑城 (亞洲) 控股有限公司 (03366-HK) 於 12 月 26 日公告稱，華僑城上海置地已於 2023 年 12 月 22 日獲北京產權交易所通知，透過公開掛牌程序，江蘇金峰水泥集團有限公司已成為公司持有的上海蘇河灣專案部分資產的得標者。

根據公告，華僑城上海置地與買方金峰水泥已於 12 月 25 日按最終代價人民幣 24.3 億元 (含增值稅) 訂立交易協議以根據其條款轉讓銷售資產，最終代價已轉賬至 華僑城上海置地，預計建議出售將於 2024 年上半年末前完成。

此前，10 月 11 日，華僑城 (亞洲) 曾公告稱，其間接非全資附屬公司華僑城上海置地計劃以不低於人民幣 24.3 億元 (含增值稅) 的價格，於北京產權交易所透過公開掛牌 出售上海蘇河灣計畫部分資產。 其中，便包括位於上海市靜安區山西北路 108 弄的上海寶格麗酒店。

此次的買方由金峰控股集團持有 97% 的股權，其餘股東為徐貴生、高建芳及徐雲飛；金峰控股由溧陽金峰投資發展有限公司 (徐貴生持有其 80% 股權) 擁有 60%，及由溧陽萬峰投資發展有限公司與江蘇恆峰投資發展有限公司 (徐貴生持有兩家實體 10% 股權) 各自擁有 20%。

根據先前的公告，此次被出售的上海蘇河灣計畫飯店房產主體及其他建築，位於上海市靜安區山西北路 108 弄，這也是全球第六家、中國第二家寶格麗酒店的地址。

該交易的完成，宣布上海寶格麗酒店正式易主。

公開資訊顯示，上海寶格麗酒店的客房價格一直居高不下，大部分客房的常規價格均在人民幣 6000 多元 - 8000 多元一夜，是普通五星級酒店客房價格的至少 3-4 倍。

據了解，飯店的營業情況並未受到影響。

目前，各大平台均可進行房間預訂。 查詢寶格麗酒店官方小程式發現，跨年的住宿預訂價格，最高已達 303962.21 元人民幣。

另據《每日經濟新聞》報導，此次出售資產位於上海市靜安區山西北路的寶格麗酒店房產主體及車庫及配套用房。

上海寶格麗酒店於 2012 年規劃建設，酒店建築主體為一座 48 層塔樓以及改造後的上海總商會舊址。 2018 年開業，一直是靜安區蘇河灣乃至上海的網紅奢華酒店。

據先前報導，標的資產包括上海市靜安區山西北路 108 弄 5–8、11、16–18 號；山西北路 96、98、112、116、120、126 號；天潼路 673、677、 681 號；河南北路 17、23 號；河南北路 33、39、51 號 1–3 層及地下一層連廊；北蘇州路 468 號 1–2 層，建築面積總計 23193.73 平方公尺。 另外還有 T1 樓地下 1 至 2 層飯店設施及配套用房，建築面積為 6924.68 平方米，以及 88 個地下車位，建築面積為 5128.8 平方米。

上海寶格麗酒店有 82 間客房，最高檔位的寶格麗套房，主打特色為 360 度俯瞰江景及天際線景觀，套房面積 393 平方米，可容納 3 人入住，包含一張 2.4 米特大 床及六台電視、步入式衣櫥等。 套房還設置私人電梯直達寶格麗大樓頂層，可與隔壁套房合併為 570 平米的三臥室套房。