〈房產〉漢皇集團再拿北市「海光段公辦都更案」預計2025年動工

繼「大陳社區公辦都更案」與新北市政府合作後,漢皇集團再度拿下台北市海光段公辦都更案,成為漢皇與臺北市政府合作的首個公辦都更案,預計興建地上 15 層地下 3 層的建築物,投資金額 15 億元預計於 2025 年動工,2028 年前完工。

漢皇指出,本案以「重現海光」為概念發想,透過都市更新延續地方文化、串聯周邊景觀綠化,設計規劃以取得黃金級綠建築、銀級智慧建築為目標。全案預計投資 15 億元,預估將於 2028 年前完工。

「海光段公辦都更案」位於臺北市士林區延平北路五段 257 巷與 257 巷 4 弄交叉口,原為警察宿舍,基地面積共計 2,550 平方公尺,更新後建築四面退縮,基地南側配合鄰接 10 公尺寬之綠帶用地,退縮 4 公尺帶狀式開放空間,為當地帶來友善的綠地廣場與通學步道。

漢皇指出,本案將捐贈托嬰中心、區民活動中心等公益設施供民眾使用,並考量到後續維護管理,規劃獨立出入口及專用電梯。另因本案與葫蘆寺相鄰,也設置文化藝牆,呼應傳統氣息,在現代與懷舊之間取得自然的平衡。漢皇並承諾重新規劃設計南側綠帶設施,納入本案景觀一併規劃,結合步道、休憩涼亭、Youbike 站點,打造鄰里友善的步行、通學廊道。

漢皇集團副董事長孫鼎翔表示,「海光段公辦都更案」是漢皇集團繼「大陳社區公辦都更案」與新北市政府合作後,將首度與台北市政府都市更新處攜手,以原地主使用需求為出發點的規劃考量,同時兼顧公共空間公益性,並擴大到基地周遭的環境整合,實現都市更新最根本的安居、樂居需求,將為台北市政府、漢皇、都更地主共創三贏的典範。

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