全面「撤辣」 發威!香港新屋銷售衝上11年新高

香港新屋銷售衝上11年新高。(圖:Shutterstock)
香港新屋銷售衝上11年新高。(圖:Shutterstock)

香港 3 月新屋交易創下 11 年新高,凸顯香港房市全面「撤辣」(撤銷住宅物業需求管理措施)顯現成效。

據《彭博》報導,美聯物業的數據顯示,香港 3 月銷售數量接近 4,200 套,是 2 月的 14 倍多。

美聯物業香港住宅部門執行長 Sammy Po 表示,第一手交易的購房熱度應該能夠延續到 4 月,即使非香港買家要求更低的價格,他們的購買房產意願也比以前高。

今年 2 月 28 日,香港財政司司長陳茂波宣布,即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施,即所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅及新住宅印花稅。

銷量攀升的部分原因,可能是幾個新建案啟動,包括會得豐地產的​Seasons Place、恒基兆業的​Belgravia Place,兩者都繳出亮麗成績。

與此同時,CK 資產控股公司​發布了更多 Blue Coast 建案單位,買家關注建案較低的價格、折扣,以及鄰近國際學校。房地產代理商稱,截至上周六晚上,138 套公寓有 8,000 多名競標者。

Blue Coast 由 CK 資產控股和港鐵公司​共同建造,位於香港島南側,深受富人歡迎。根據開發商上周發布的新聞稿,買家購買部分商品可享受高達 15% 的折扣。

儘管如此,今年香港住宅市場仍可能會繼續顯露疲態,瑞銀集團(UBS)預估房價將下跌 5%。購房者也傾向於買新屋,這將給二級市場的價格帶來更大壓力。

(不開放合作夥伴轉載本文)
 


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