周小川：中國房市長期前景樂觀 應向日本學習經驗

據日媒報導，前中國人行行長周小川周四 (23 日) 表示，中國房地產行情長期來看持樂觀態度，他還呼籲應該學習日本應對房地產泡沫破滅的經驗。

周小川解釋，在中國，房地產早前由政府和公共機構負責銷售，但從 35 年前起改為在房地產市場進行交易，這次下跌是從來沒有過的經歷。

據《日經新聞》報導，周小川承認，市場下跌的速度比決策者預期的要快。同時也提出看法稱，中國應學習花了很多年時間來應對房地產泡沫的其他國家，尤其是日本的經驗。

他表示，中國有很多人居住在農村地區，隨著進一步的城市化，仍然需要對住房進行投資，他否定房地產問題將長期拖累經濟增長的看法。

周小川曾在 2002 年至 2018 年擔任中國人民銀行行長。他在任期內推動飽受不良貸款困擾的四大國有商業銀行全部上市，並致力於擴大商業銀行設定利率的自由裁量權等，在一定程度上為利率自由化鋪平了道路。

周小川還提到汽車和鋼鐵等中國企業被批評為在國內擁有過剩設備，持續低價出口，對各國的製造業構成打擊的問題。

他主張，東協 (ASEAN) 和非洲等發展中地區的需求很大，與被指設備過剩的狀況相去甚遠。他指出，發展中國家將將積極發展太陽能光電、風力發電機、蓄電池和純電動汽車 (EV)，為了擴大環保相關的市場，認為有必要完善生產設備。