通膨雖降溫 租金仍是美國小企業痛點

即使小型企業的許多成本已經下降，但租金仍然很高，甚至仍在上漲，迫使許多業主做出一些令人不安的決定。

小企業業主表示，每次租金上漲都迫使業主提高價格，以跟上成本。但隨著生活成本的提高，客戶也有困難。

其他業主則選擇延後付款或尋找租金較低的新地點。有些人則開始與房東討價還價。

雖然通貨膨脹正在緩解，但仍是小型企業最關心的問題。美國銀行內部數據顯示，7 月每位小型企業客戶的租金年增 11%。根據 7 月消費者物價指數 (CPI) 報告，這是租賃和擁有住宅增幅 5.1% 的 2 倍多。

即使自疫情最嚴重以來情況有所改善，但商業網路平台 Alignable 對 6000 多名小型企業主進行的一項調查發現，41% 的人無法按時全額支付 7 月租金。52% 的受訪者表示，過去 5 個月遇到租金飆升的情況。

洛杉磯一家理髮店的租金從 12 月的 3600 美元上漲到 1 月的 4000 美元，這是過去 8 年來第五次上漲。店主不得不將理髮價格從 35 美元提高到 40 美元。

兩個月前，她遷至租金更便宜的 3200 美元新地點，但店內空間更小，上門消費的家庭也更少了。這是因為價格上漲後，很多人無力帶全家人去理髮。

與房東討價還價有時是有效的。自 2018 年以來一直在紐約自由港經營家庭創新日托公司 (The Innovative Daycare Corp.) 的店主表示，2020 年疫情開始時，房東將租金提高到 3800 美元，並要求開始支付一半的房屋保險。去年房東再將租金提高到 4100 美元，外加額外的費用。

店主為此首度提高日托價格，每個孩子每周多收 10 美元，以抵消不斷上漲的租金。而今年房東再次要求加租，店主成功地談判維持原價，在與房東協商時表示，如果非這麼做，那麼店主就會尋找另一處房產把生意搬過去，因為房東的作法是試圖讓一家企業破產。