據數字 (52878-TW) 旗下 591 新建案統計，今年全台總銷金額爆出 2.56 兆元天量，創歷史新高，不過，中央銀行 9 月無預警第七波打炒房明顯讓買氣降溫，591 新建案認為，進入 2025 年後，最大未爆彈仍會是房貸問題，短期政策對資金的「源頭打擊」尚未結束。
591 新建案分析，第七波管制又快又猛，但許多建商來不及收手，造成「量多、人少、買氣冷」的情況仍將持續一陣子，檢視各縣市，推案水位普遍都在高檔盤旋。
就各縣市來看，591 新建案特別提到，新北市在蛋黃區外溢效應下，未來新北「百萬俱樂部」的成員將越來越多。
而桃園今年受房價飆升影響，當前新案平均開價、成交價皆已站穩 4 字頭。
新竹縣市則因精華區塊素地稀少且價格飛漲，建商同樣朝都外區域拓展版圖，並以中小型個案為主，帶動個案數大幅成長。
台中市今年推案力道強勁，個數、戶數等均是各縣市中最多，但下半年新案銷況急轉直下，許多新案平均周來人數不到 5 組。
台南、高雄則受惠源源不絕的科技議題，整體推案價量處於上升段，當地建商也老神在在普遍看明年房市轉好，並未有過多促銷或價量鬆動的狀況發生。
整體來看，591 新建案認為，明年最大未爆彈仍會在房貸問題，尤其年初適逢美國大選交接期等外部變數，「讓房市像是遊走在鋼索上」，建議無論是建商或買方，避開一些缺乏就業、大型公建的高風險地區。
