第20款
公司代號：4442
公司名稱：竣邦-KY
發言日期：2025/04/01
發言時間：22:44:23
發言人：張兆民
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落于越南平福省漢管縣同尼公社的
明興-SIKICO工業區之土地使用權
2.事實發生日:114/4/1~114/4/1
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：33,307.8平方米
每單位交易價格：每平方米美金120.5元(未稅)
使用權資產總金額：美金4,014仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：明興-SIKICO工業股份公司；非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：
依合約規定辦理
契約限制條款及其他重要約定事項：
租期：自合約簽訂日起至2066年5月30日
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：雙方議價。
價格決定之參考依據：參考鑑價報告。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
THUONG TIN COMMERCIAL APPRAISAL JOINT STOCK COMPANY-SACOMVALUE
估價金額：US$3,721仟元
11.專業估價師姓名:
阮黃興
阮氏秋水
12.專業估價師開業證書字號:
IV06183
XIII18.2066
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國114年04月01日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年04月01日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
依民國114年3月31日台灣銀行美金對台幣之平均匯率33.205換算；
依民國114年3月31日兆豐胡志明市分行美金對越南盾之平均匯率25,580換算。
