〈焦點股〉東森拚多處資產活化 股價衝上2年新高

東森國際 (2614-TW) 最新表示，林口 A9 東林資產開發案預計明 (2026) 年第一季取得使用執照，最快第三季可剪綵營運，將成為東森集團全球營運總部，而員工轉往林口上班後，位於雙北的辦公大樓預計進行資產活化來挹注長期現金流，再加上各轉投資事業陸續轉好，營運漸入佳境，激勵今 (12) 日股價一度漲停，創 2023 年 12 月上旬以來新高。

東森表示，未來員工轉往林口總部上班後，位於台北市精華地段復興南路辦公室、中和東森廣場和攝影棚等均規劃資產活化，期望創造出穩定的租金收益。

東森近年積極強化轉投資事業體表現，已逐漸擺脫傳統貿易和倉儲的單一結構，轉向以新媒體多元布局與新零售會員服務平台為核心的綜合型獲利商模。

其中，東森新媒體今年可望接近損平，預計明年開始獲利；而東森寵物雲全台門市規模已達 116 家，隨著營運體質大幅轉強、虧損明顯收斂，預計明年全面轉盈。

東森集團林口全球營運總部中，將設置商務旅館，並委由晶華 (2707-TW) 旗下全新品牌「Silks X 晶英薈旅」負責經營，同時，館內也規劃有大型展演空間、商場，營運後均將挹注穩定的現金流。

而除了總部，東森與晶華將在鄰近的林口國宅段合作開發案，規劃將由晶華旗下捷絲旅 Just Sleep 進駐，以雙品牌模式，搶攻鄰近機場的觀光財。

東森國際前三季稅後純益 4.64 億元，年增 139%，每股純益 (EPS) 1.42 元，前三季獲利已超越去年全年。