兆豐金 （2886-TW）今(27)日召開第二季法說會，兆豐金總經理張傳章表示，展望下半年國內房市，在央行信用管制以及各銀行自主管控的情勢之下，雖然政策設有條件限制，但預期還不至於造成市場的劇烈震動。整體房市市況渴望回歸首購族與換屋族的「剛性需求」，下半年預期將呈現「價量盤整」的局面，並看好今年兆豐銀房貸平均餘額力拚雙位數成長。關於外界關切的「四貸同堂」議題，張傳章強調，集團內部已建置非常完整的辨識、衡量與跨子公司交叉監控機制因應，即連是銀行端三貸同堂借戶也「僅個位數」。
兆豐銀表示，截至今年 6 月底，消費金融放款餘額已達到 6,311 億元，年成長 5.48%，其中最主要的增長動能來自於房貸與理財型貸款。在細項數據方面，房貸餘額已達 4,368 億元，年增率為 3.15%。
為了持續穩健擴大規模，兆豐銀行鎖定優質通路，並積極承接優質建商客戶在土建融完工後的整批分戶房貸，將全行房貸平均餘額以「雙位數成長」作為全年度努力目標。針對市場關切的《銀行法》第 72 條之 2 限制，目前兆豐銀行的 72 條之 2 比率仍低於 25%，距離 30% 的法定上限仍有十分寬裕的空間，且部分新貸放款項已順利排除在計算範圍外，有助於進一步擴大消金布局。
針對市場高度關注的「四貸同堂」多重槓桿（即同一借款人同時跨足房貸、信貸、股票質押等多重管道借款）潛在信用風險，張傳章強調，集團內部已建置非常完整的辨識、衡量與跨子公司交叉監控機制。他強調，根據金控最新統計資料，風控防線展現高度成效：
- 銀行端三貸同堂借戶「僅個位數」： 銀行子公司並無承做車貸。截至 115 年 6 月底，消費金融中的理財型房屋貸款、股票貸款及信用貸款餘額合計約新台幣 1,469 億元。經交叉辨識，同時承作這三項貸款的借款戶，其戶數佔比「僅有極低的個位數」，潛在曝險對整體影響微乎其微。
- 證券端擔保維持率極高： 證券子公司融資及不限用途款項借貸合計 624 億元。其平均擔保維持率分別高達 195% 與 223%，且完全沒有任何違約金額。
- 落實嚴格預警機制： 證券端每日監控擔保維持率並落實追角、處分，加強低流動性個股管控。針對不限用途款項借貸，更將線上審查調整為紙本審核，並提高股票質押利率，從源頭降低信用風險的累積。
在積極衝刺業務與嚴密風控雙管齊下之下，兆豐銀行嚴格落實「授信 5P 原則」，審慎評估借款人還款來源、還款能力與擔保品估價。這使得兆豐銀行的房貸逾放比率長期維持在 0.06% 的歷史低檔水準，展現出極為健全且溫和可控的資產品質，無懼外在政策波動。
