根據《路透》依據中國國家統計局公布數據計算，今年9月份中國新屋價格月減0.1%，降幅與8月相同，延續了長達33年多的景氣低迷。若與去年同期相比，9月新屋價格年減2.8%，雖然較8月3.0%的跌幅略微收窄，但自2023年6月以來仍持續走低。
房市長期不振已成為中國經濟面臨的最大挑戰之一，嚴重打擊消費者信心與地方政府財政收入。
與過往房價全面同漲同跌不同，當前中國房市正呈現顯著的分化趨勢。中原地產分析師Zhang Dawei表示：「全國房價普遍上漲的時代已徹底結束，結構性分化將成為市場常態。」
在政策放寬與8月補助獎勵下，以上海為首的一線城市受中古屋(二手房)交易帶動逐步回穩，二線城市趨於穩定，然而三四線等小型城市的預售屋與中古屋價格不論月減或年減均持續下探，短期內難見反彈。
針對房市後續走勢，東吳證券首席經濟學家Zhe Lu指出，歷經多年收縮後，市場正處於「周期轉折點的前夕」。他分析，雖然復甦的具體路徑與規模仍待確定，但「未來進一步下行的空間已遠比往年有限」。
Lu補充，自今年2月以來一線城市中古屋價格已連續7個月上揚，預計全國房價將在未來1至2年內趨於穩定。根據對1970年至2025年間57個經濟體共190次房市下行周期的歷史數據分析，房市低迷平均持續約23個季度，而中國房市至今已調整20個季度，預計房市可望在未來12至24個月內觸底。
為提振小型城市的購屋需求，中國央行與金融監管機構於9月下旬推出了房屋貸款利息補貼政策，將適用購屋總價上限設定為150萬人民幣，但此金額在一線城市甚至不足以購買一房一廳的公寓。
房產貶值使許多屋主選擇增加儲蓄而非消費，拖累國內整體需求，今年前九個月的房地產投資與房屋銷售額降幅均進一步擴大。
牛津經濟研究院(Oxford Economics)資深經濟學家 Sheana Yue 在研究報告中評估：「國家主導的投資與高科技出口預計將是2027年經濟成長的主要支柱，但疲軟的家庭消費與長期低迷的房市將持續壓抑國內經濟，限制這些成長動能對整體經濟的帶動效果。」
