陳建仁新內閣就定位，同時有意推動新政策的住宅三箭，其中對房貸補貼擬設定年收入 120 萬元以下，台北市貸款金額不超過 850 萬元，其他縣市 700 萬元以內的民眾可以申貸，但由統計資料顯示，雙北市貸款購屋族想拿到官方補貼並不易。
觀察聯徵中心 2022 年前三季資料，年收 120 萬元以下的房貸族，以台北市的購屋壓力最大，房屋鑑估值逼近 2000 萬元，背負的貸款達 1330 萬元，想拿到官方補貼並並不簡單。
進一步觀察，台灣六都年收 120 萬元以下的房貸族，可能也無法達到內政部所設定的補貼標準；新北市房價略低，符合年收者的房貸金額也要 901 萬元，恐怕也要排除在門外，台中的 743 萬元也超過標準，看來要符合房貸和年收雙門檻，只有桃園、台南和高雄房貸族受惠較大。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，基於保障弱勢的原則，內政部的房貸補貼勢必得排富，然而雙北房價高，在雙門檻限制下，要拿到補貼受惠人數少，因此大多數房貸族看得到吃不到。
