〈彰銀法說〉台灣經濟明年「先蹲後跳」 估房市量縮但不致大幅跌價

彰銀法說:台灣明年經濟溫和增長「先蹲後跳」,明年房市會量縮但不致大幅跌價。(鉅亨網記者張韶雯攝)
彰銀法說:台灣明年經濟溫和增長「先蹲後跳」,明年房市會量縮但不致大幅跌價。(鉅亨網記者張韶雯攝)

彰化銀行(2801-TW)於今 (25) 日召開 2024 年第 3 季線上法人說明會,由發言人副總經理吳慧貞主持。會中表示,彰銀海外布局將以新東向及新南向為拓展主軸,國內經濟由於人工智慧及服務業的成長基期較高,未來的增長幅度可能會趨於平緩,呈現「先蹲後跳」的發展格局。對於房市,彰銀預期 Q4 及明年的房市將趨保守,儘管交易量可能下滑,房價因建材成本及通膨壓力,預期大幅修正的可能性不高。

在海外布局方面,彰銀持續增加服務據點。除了已獲金管會核准的澳洲雪梨及加拿大多倫多外,目前也已向金管會申請設立馬來西亞納閩分行,未來以新東向及新南向為拓展主軸,持續致力於服務台灣企業在海外的發展需求,並提升彰銀在國際市場競爭力。

彰銀指出,儘管預期明年全球經濟將有回暖的跡象,但仍需注意多項不確定性因素,包括貨幣政策的滯後效應、持續的地緣政治衝突、中國經濟政策的影響、川普政府執政後政見的落實程度,以及氣候變遷所帶來的潛在風險。

國內經濟則可望受惠於人工智慧的商機及降息的利多刺激,有助於穩固明年的出口與投資動能,同時推動民間消費。綜合來看,台灣經濟表現有望保持溫和增長,但由於人工智慧及服務業的成長基期較高,未來的增長幅度可能會趨於平緩,呈現「先蹲後跳」的發展格局。

放款方面,彰銀統計截至第三季房貸餘額較去年底成長 22%,佔個人金融整體放款比重達 65%。然而,受央行第七波信用管制政策影響,土建融市場需求明顯降溫。展望未來,該行將以支持自住需求為核心,優先承作優質擔保案件,並滾動調整放款結構。

對於房市,彰銀預期第四季及明年的房市表現將較為保守。儘管交易量可能下滑,房價因建材成本及通膨壓力,預期大幅修正的可能性不高。

明年的營運策略,彰銀將聚焦五大核心方向:一、強化營運基礎與股東關係,持續深化永續金融政策,改善授信結構,並提高對外資訊透明度;其次,透過多元行銷與市場驅動,針對不同客群推出專屬產品,構建彰銀特色的金融生態圈;第三,推動 AI 及自動化技術,整合金融科技與客戶日常生活,提升交易效率與安全性;第四,增強企業韌性,涵蓋財務、營運及商業層面的韌性,並強化風險管理;最後,透過多元教育訓練,提升人才的專業素養和員工競爭力,促進與企業的共同成長。


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