代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8月燈號衰退黃藍燈不止，分數推步落至33.9分，六大構成項目為「二降、四平」，預售屋推案量、新成屋戶數都呈現下滑走勢。
住展企研室總監暨發言人陳炳辰指出，8月進入民俗月，加上暴雨氣候與民眾把握暑假出遊，多重利空不利買氣匯聚，建商推案也以接下來的928檔期為主，預售與成屋供給量雙雙滑落，預售案量比上月走跌近90億元，推出新案的總銷最多不超過25億元，能有20多億元的為新北市林口區與新竹市北區、東區的竹城、駿皇、永盛建設案。
陳炳辰指出，9月迎來新案傳統檔期，也有新一波的台灣央行理監事會議，但出於選舉前夕的政策不容失誤，預期就算有相關調整也不易有感，加上今年只剩下一個季度，房市枯木逢春機率偏低，最快恐怕得等到選後12月的央行決策能否較沒有牽絆給個歲末大禮包。
新成屋方面更慘烈，北台灣8月新成屋戶數總計僅公開60多戶，一般來說單月最低也應有一百多戶，在相比中古成屋價格高，又沒有預售屋彈性付款空間，常得跟進熱潮或檔期來帶動買氣，如今大環境不佳再逢房市淡季時節，演變為渺無推案蹤影窘況。
建商節制推案，賣壓稍有舒緩，待售案數從7月攀上1600案，8月降到1559案，當然相比熱況不到千案，如今賣不掉的案子還是相當多，尤其是高房價的台北市，與多有投資客的桃園市，各因區域特性難以在銷況上求快，而熱銷個案不斷排擠舊案，加上2022年建照爆量帶來正展開的交屋潮，市況仍待進一步觀察。
